Η νέα γενιά της αγοράς ακινήτων διαδέχεται την προηγούμενη

«Το μήλο κάτω από τη μηλιά θα πέσει», καθώς λένε. Στις περιπτώσεις πατεράδων και παιδιών επιχειρηματιών της αγοράς των ακινήτων, που σήμερα δημοσιεύουμε, το μήλο μέστωσε κι έπεσε.

Η μηλιά ήταν γερή. Ρίζωσε, κλαδεύτηκε, άνθισε, μεγάλωσε και οι καρποί της γλυκείς και υγιείς έπεσαν στον ίσκιο της.

Η παλαιότερη γενιά δημιούργησε και σήμερα στηρίζει. Η νέα ανέλαβε και καλείται να συνεχίσει. Τα πράγματα δεν είναι πάντα ρόδινα αλλά ποτέ μόνο σκούρα. Η αρμονική συνύπαρξη είναι, εξάλλου, μέρος της πρόκλησης, που καλούνται να αντιμετωπίσουν και οι δυο πλευρές.

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ:
ΑΝΤΩΝΗΣ & ΠΑΥΛΟΣ ΛΟΪΖΟΥ
ΛΑΚΗΣ & ΝΙΚΟΛΑΣ ΤΟΦΑΡΙΔΗΣ
ΚΥΡΙΑΚΟΣ, ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ & ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΑΒΡΑΑΜΙΔΗ
ΗΛΙΑΣ & ΠΑΝΟΣ ΔΑΝΟΣ
ΑΝΔΡΕΑΣ & ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΠΕΤΡΙΔΗΣ
ΝΙΚΟΣ & ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΕΣΑΡΙΤΗΣ

Δύσκολη η συνύπαρξη, αλλά...

ΑΝΤΩΝΗΣ & ΠΑΥΛΟΣ ΛΟΪΖΟΥ
Ο Αντώνης Λοΐζου, ένας από τους γνωστότερους εκτιμητές ακινήτων στο νησί, ξεκίνησε το γραφείο του το 1980, όταν η αγορά ακινήτων της Κύπρου άρχισε να αναπτύσσεται. Τα πράγματα ήταν πιο εύκολα τότε, σε σχέση με σήμερα, λέει.

Ο Παύλος, καλείται να συνεχίσει την επιτυχημένη πορεία του πατέρα του, αφού από μικρός «υπέστη πλύση εγκεφάλου», για να σταδιοδρομήσει στην εκτίμηση ακινήτων. Πράγμα πολύ δύσκολο, όπως αναφέρει, αλλά είναι κάτι που εξαρτάται αποκλειστικά από τον ίδιο. Φτάνει να υπάρχει όρεξη...

ΑΝΤΩΝΗΣ: Μετά την ολοκλήρωση των σπουδών μου στη Βρετανία το 1969, εργάστηκα στο δημαρχείο του Newcastle on Tyne και στο γραφείο του Φόρου Εισοδήματος στο Λονδίνο ως εκτιμητής ακινήτων.

Μετά την τετραετή αυτή εργοδότησή μου επέστρεψα στην Κύπρο και εργάστηκα μέχρι το 1980 ως εκτιμητής ακινήτων στο γραφείο του Φόρου Εισοδήματος.

Αρχή και επέκταση: Το γραφείο μας ξεκίνησε με μένα και με μια γραμματέα, καθώς και με τη βοήθεια της γυναίκας μου, η οποία δακτυλογραφούσε, συνήθως τις νύκτες, αφού εργαζόταν τότε σε άλλη επιχείρηση.

Αρχικά, κύρια ενασχόληση του γραφείου ήταν οι εκτιμήσεις. Σιγά - σιγά, όμως, αναλάβαμε και τεχνικές υπηρεσίες, όπως η διεύθυνση έργων ανάπτυξης ακινήτων. Μετά επεκταθήκαμε και σε πωλήσεις.

Ακολούθως, η δραστηριότητά μας επεκτάθηκε και σε τρεις υποτροφίες, οι οποίες χορηγούνται κάθε χρόνο σε σπουδαστές στην Κύπρο αλλά και στη Βρετανία και συγκεκριμένα για το University of Reading και το University of Cambridge.

Τότε και σήμερα: Ίσως να ήμουν και τυχερός, όταν ξεκίνησε το γραφείο το 1980, διότι ήταν το ξεκίνημα της δραστηριότητας της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, με το αυξητικό ενδιαφέρον από ξένους και την ανοικοδόμηση μετά την εισβολή του 1974. Ήταν πιο εύκολες εποχές τότε, διότι οι συνθήκες δεν ήταν οι ίδιες. Ο ανταγωνισμός από παρεμφερή γραφεία είναι, σήμερα, πιο έντονος.

Ο διάδοχος: Προσπάθησα να κάνω «πλύση εγκεφάλου» στο γιό μου Παύλο από την ηλικία των 10 ετών και να τον ενθαρρύνω να ασχοληθεί με το επάγγελμα και γραφείο. Αυτό για να υπάρχει συνέχεια τόσο στη μεταβίβαση των εμπειριών όσο και της επιχείρησης.

Δεν είναι εύκολη η συμβίωση πατέρα και γιου στην ίδια επιχείρηση, όταν μάλιστα ο πατέρας είναι και ο δημιουργός της. Ελπίζουμε ότι σιγά - σιγά θα... συνηθίσουμε επιχειρηματικά ο ένας τον άλλο.

ΠΑΥΛΟΣ: Τείνω να συμφωνήσω με τον πατέρα μου για το ότι υπέστηκα «πλύση εγκεφάλου» από πολύ νωρίς.

Όταν τελείωνα το σχολείο, ρώτησα τον εαυτό μου «τι θέλεις να κάνεις;». Είπα ότι αποκλείονται γιατρός (αίματα), λογιστής (πολλοί κανονισμοί και διαδικασίες) και δικηγόρος (πολλά τα βιβλία και το μπλα - μπλα).

Πού να ήξερα - βλέπε την «πλύση εγκεφάλου» παραπάνω - ότι ο εκτιμητής πρέπει να ξέρει από νόμους, χρηματοοικονομικά, αλλά και ψυχολογία, όταν διαπραγματεύεται με πελάτες;

Μετά από τις σπουδές μου και αφού εργάστηκα στο εξωτερικό για τρία χρόνια ως εκτιμητής αλλά και σε ένα επενδυτικό ταμείο ακινήτων, επέστρεψα στην Κύπρο.

Οι συνάδελφοι: Δεν είναι εύκολο να γίνεις αποδεκτός από τους συναδέλφους του γραφείου και ούτε επιθυμώ να παρουσιάζομαι ως «ο γιος του μάστρου», εκτός κι αν το κάνω και δεν το αντιλαμβάνομαι...

Μόλις τώρα ανέλαβα κάποια καθήκοντα στο γραφείο της Κύπρου, μετά την επιστροφή μου από εκείνο της Ρουμανίας. Σας διαβεβαιώ ότι είναι πολύ πιο εύκολες οι επαγγελματικές σχέσεις στο εξωτερικό, παρά στην Κύπρο, όπου σε μεγάλο βαθμό βασίζονται σε προσωπικές γνωριμίες.

Ο συνεχιστής: Είναι δύσκολο να συνεχίσει κάποιος τη μέχρι σήμερα επιτυχή πορεία του πατέρα μου, διότι εκτός από το ότι είναι εργασιομανής, έχει αποκτήσει τέτοιο κύκλο φίλων και επαγγελματικών διασυνδέσεων, που θα μου πάρει αρκετά χρόνια να τους μάθω και να δικτυωθώ. Οι εμπειρίες μου με ξένους οίκους, καθώς και οι σχέσεις μου με επαγγελματίες στο εξωτερικό, πιστεύω ότι θα βοηθήσουν στην καλύτερη εφαρμογή της τεχνολογίας στο γραφείο και στην αναβάθμισή του σε επίπεδα διεθνούς κουλτούρας. Εάν μπορέσω να συνεχίσω τα βήματα του πατέρα μου, αυτό θα εξαρτηθεί, μάλλον, από εμένα και μόνο.